Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh về vấn đề lãng phí đất công: Quận Bình Thạnh có khu đất Ao tây phường 25 để trống không sử dụng rát lãng phí, thành nơi bỏ rác xà bần, ô nhiễm môi trường. Cử tri kiến nghị Thành phố xem xét cấp cho Quận Bình Thạnh sử dụng xây dựng các công trình công ích.

Nội dung trả lời

Khu đất nêu trên đã được UBND Thành phố giao UBND quận Bình Thạnh quản lý chặt chẽ diện tích 1,6ha thuộc khu đất Ao Tây, không để xảy ra tình trạng các hộ dân tái lấn, chiếm đất, xây dựng công trình không phép và nghiên cứu, đề xuất sử dụng diện tích 1,6ha theo hướng xây dựng công trình công cộng phục vụ nhu cầu phát triển của địa phương theo Công văn số 4876/UBND-NCPC ngày 25/11/2013.
Do vậy, liên quan đến nội dung kiến nghị của cử tri, đề nghị UBND quận Bình Thạnh có ý kiến.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Đình Cường

Địa Bàn :Thạnh Mỹ Tây

Nội dung phản ánh

  Việc Phòng chống lãng phí với các cơ sở, nhà đất không sử dụng nhiều năm, trong khi các khu phố sau khi sắp xếp, chia tách lại thiếu mặt bằng sinh hoạt như: Nhà 352 Bùi Hữu Nghĩa, trạm Y tế phường 1; Ủy Ban phường 1; Nhà trẻ phường 2 quận Bình Thạnh, trung tâm bơi lội thiếu nhi Quận 5 trên đường Vỏ Văn Kiệt; Nhà thi đấu Phan Đình Phùng; Các khu đất trống bên cạnh sân vận động Hoa Lư quận 1 làm bãi giử xe ... Cử tri kiến nghị Thành phố quan tâm có giải pháp quản lý, sử dụng hiệu quả hơn trong năm 2025.

Nội dung trả lời

1.1 Trạm Y tế Phường 1: Nhà, đất số 352 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh.
* Ý kiến của Sở Tài chính:
Qua rà soát, Trạm Y tế Phường 1 (cũ), quận Bình Thạnh có trụ sở tại số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh. Theo Công văn số 6998/UBND-TM ngày 27/12/2013 của Ủy ban nhân dân Thành phố về thay đổi phương án xử lý 03 địa chỉ nhà đất đã được phê duyệt của Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg, theo đó tại điểm 1 có nội dung “1. Nhà đất bán đấu giá và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu phù hợp quy hoạch, sau khi Trạm Y tế phường 1 chuyển về địa chỉ số 54 đường Vũ Tùng, phường 1 (thay vì sau khi Trạm Y tế phường 1 chuyển về địa chỉ số 331 đường Bùi Hữu Nghĩa, phường 1): 01 địa chỉ nhà đất tại số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, phường 1, quận Bình Thạnh”.
Ngày 27/12/2024, Ủy ban nhân dân Thành phố có Công văn số 8581/UBND-TH về tiếp tục giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri sau thẩm tra của Hội đồng nhân dân Thành phố kèm Báo cáo số 1340/BC-HĐND ngày 08/12/2024 của Hội đồng nhân dân Thành phố về báo cáo kết quả thẩm tra việc giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp lần thứ mười bảy, Hội đồng nhân dân Thành phố khóa X; theo đó tại số thứ tự 10 Phụ lục I có nội dung:
“Cử tri phường 2 đề nghị cấp mặt bằng địa chỉ 251 Bùi Hữu Nghĩa Phường 1 quận Bình Thạnh đã bỏ trống từ nhiều năm nay cho Hội Chữ Thập Đỏ quận Bình Thạnh làm nơi tập vật lý trị liệu.”
Ngày 03/01/2025, Sở Tài chính đã có Công văn số 57/STC-CS ngày 03/01/2025 gửi Bộ Tài chính về báo cáo nhà, đất (trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp) và các tài sản công khác không sử dụng, sử dụng chưa hiệu quả hoặc sử dụng không đúng mục đích, theo đó có nhà, đất số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh.
Ngày 13/01/2025, Thường trực Ban Chỉ đạo 167 (Sở Tài chính) có Công văn số 278/STC-TTBCĐ167-CS gửi Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh về trả lời kiến nghị của cử tri liên quan nhà, đất số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh.
Ngày 10/3/2025, Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh có Công văn số 730/UBND-VP về báo cáo kết quả trả lời cử tri liên quan nhà đất số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh, theo đó có nội dung:
“Ngày 02/11/2023 Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh có Công văn số 4365/UBND-TCKH sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công sản trên địa bàn quận bình theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017, Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ; báo cáo Ban Thường vụ Quận ủy thông qua và tổng hợp trình Ủy ban nhân dân Thành phố, Sở Tài chính (Thường trực Ban chỉ đạo 167): Bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất (8-2A-PL5 Công văn số 5775/UBND-TM ngày 15/11/2010).
Tuy nhiên đến nay vẫn chưa có văn bản phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công sản trên địa bàn quận Bình Thạnh theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP, Nghị định số 67/2021/NĐ-CP; do đó Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh chưa có cơ sở thực hiện bán đấu giá và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nhà đất số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh theo nội dung Công văn số 5775/UBND-TM ngày 15/11/2010 và công văn 6998/UBND-TM ngày 27/12/ 2013 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
Ngoài ra, hiện trạng tại nhà đất số 251 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh với diện tích đất quá nhỏ, kết cấu nhà đã xuống cấp nặng nên cần nguồn kinh phí lớn để sữa chữa, nâng cấp nếu muốn đưa nhà đất vào hoạt động; việc vận hành Phòng khám sẽ khó khăn do phải bố trí khu vực tầng 1 làm chỗ để xe do vỉa hẻ hẹp, gây khó khăn cho việc di chuyển các bệnh nhân (đa số bị tai biến) lên khu vực tầng 2 để trị liệu. Đồng thời Phòng khám vật lý trị liệu chưa hoàn thiện thủ tục cấp phép hoạt động theo hướng dẫn của Phòng Y tế. Do đó, Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh không có cơ sở cấp mặt bằng 251 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh cho Hội Chữ Thập Đỏ quận làm nơi tập vật lý trị liệu.”
Hiện nay, Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ, theo đó tại Điều 9 không quy định đối với hình thức sắp xếp lại, xử lý nhà, đất là “bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Đồng thời, đối với nhà, đất đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án bán tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá, hình thức chỉ định: Trường hợp chưa được cơ quan, người có thẩm quyền quyết định giá khởi điểm, giá bán chỉ định thì dừng việc bán và thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất.
1.2 Đối với kiến nghị chung liên quan cơ sở nhà, đất của Ủy ban nhân dân Phường 1, Nhà trẻ Phường 2, quận Bình Thạnh
* Ý kiến của Sở Tài chính:
- Về có cơ chế hiệu quả các tài sản công là nhà, đất sau khi thực hiện sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp:
+ Ưu tiên bố trí trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của các cơ quan, tổ chức, đơn vị cấp huyện (sau khi bỏ cấp huyện); có thể thực hiện bố trí một trụ sở làm việc cho nhiều cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng theo các phương thức quản lý quy định.
+ Thực hiện hoán đổi (điều chuyển) trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp giữa các cơ quan, tổ chức, đơn vị cấp tỉnh, huyện, xã và cơ quan trung ương trên địa bàn có trụ sở dôi dư, thừa, thiếu diện tích so với tiêu chuẩn, định mức để bảo đảm tận dụng tối đa cơ sở vật chất, trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp sẵn có trên địa bàn.
- Về phương án sử dụng hiệu quả các khu đất trống trên địa bàn Thành phố để tránh lãng phí:
+ Trên cơ sở báo cáo của các đơn vị, Sở Tài chính đã rà soát, tổng hợp danh mục các địa chỉ nhà, đất là trụ sở, công sở không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh báo cáo Bộ Tài chính (Công văn số 57/STC-CS ngày 03/01/2025).
+ Đối với các trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp dôi dư sau khi đã bố trí, sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp và các địa chỉ nhà, đất là trụ sở, công sở không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả: được thực hiện theo các hình thức xử lý tài sản theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công (Riêng, đối với việc bán nhà, đất là tài sản công: theo quy định tại khoản 3 Điều 5 Luật số 56/2024/QH15 thì hình thức bán không được áp dụng đối với tài sản công là đất, tài sản gắn liền với đất); trong đó, ưu tiên chuyển đổi công năng để làm cơ sở y tế, giáo dục, sử dụng cho các mục đích công cộng khác của địa phương (thư viện, công viên, thiết chế văn hóa, thể thao….); thu hồi để giao tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà Thành phố quản lý, khai thác (quản lý để phục vụ mục tiêu lâu dài của Nhà nước; bảo quản, bảo vệ tài sản; bố trí cho các cơ quan, đơn vị sử dụng tạm thời; cho thuê nhà gắn với đất;…), giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố quản lý, phát triển và khai thác theo quy định của pháp luật về đất đai.
1.3 Trung tâm bơi lội thiếu nhi Quận 5: Công viên nước Đại thế giới cũ có mặt tiền đường Võ Văn Kiệt do Trung tâm Văn hóa - Thể thao quận 5 thuộc Ủy ban nhân dân quận 5 quản lý thuộc phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 01 năm 2025
* Ý kiến của Sở Tài chính:
Ngày 23/4/2025, Ủy ban nhân dân Thành phố đã có Công văn số 2801/UBND-KT về triển khai thực hiện Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ; theo đó tại điểm b khoản 3 có chỉ đạo:
“3. Giao Sở, ban, ngành; Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức, Ủy ban nhân dân quận – huyện (điểm 3 Công văn số 994/BTC-QLCS)
...
b) Đối với nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý theo quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trước ngày 01/01/2025
- Tự kiểm tra việc tuân thủ tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công, đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả, không lãng phí.
- Tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt hoặc xử lý chuyển tiếp đối với các trường hợp theo quy định tại các Điều 18, 19 và 20 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP; chịu trách nhiệm toàn diện về việc tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt.
- Trường hợp cần thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đã được phê duyệt thì thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP và hướng dẫn của Sở Tài chính về trình tự thực hiện báo cáo kê khai, đề xuất phương án, kiểm tra hiện trạng, lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất.”
Đồng thời, Sở Tài chính đã có Công văn số 2821/STC-CS ngày 18/4/2025 gửi Sở, ban, ngành Thành phố, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức, Ủy ban nhân dân các quận - huyện đề nghị có ý kiến góp ý đối với nội dung dự thảo Kế hoạch của Ủy ban nhân dân Thành phố triển khai chi tiết Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ.
Do đó, đề nghị Ủy ban nhân dân quận 5 khẩn trương rà soát đối với Công viên nước Đại thế giới (cũ) theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố tại Công văn số 2801/UBND-KT nêu trên và có ý kiến góp ý đối với nội dung dự thảo Kế hoạch của Ủy ban nhân dân Thành phố triển khai chi tiết Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ theo đề nghị của Sở Tài chính tại Công văn số 2821/STC-CS nêu trên. Đồng thời, đề nghị Ủy ban nhân dân quận 5 có ý kiến trả lời cử tri liên quan đến Công viên nước Đại thế giới (cũ).
1.4 Nhà thi đấu Phan Đình Phùng: Sân vận động Phan Đình Phùng tại số 08 đường Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3.
* Ý kiến của Sở Tài chính:
Ngày 28/4/2010, Thủ tướng chính phủ có Công văn số 686/TTg-KTN có ý kiến: đồng ý Ủy ban nhân dân Thành phố được áp dụng thí điểm hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) và chỉ định Nhà đầu tư đàm phán hợp đồng BT thực hiện Dự án đầu tư xây dựng mới Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng tại số 8 Võ Văn Tần, Quận 3 thành phố Hồ Chí Minh và đồng ý về nguyên tắc Ủy ban nhân dân Thành phố được bán chỉ định cơ sở nhà, đất tại số 257 đường Trần Hưng Đạo phường Cô Giang Quận 1 cho Nhà đầu tư xây dựng mới Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo giá thị trường, bảo đảm phù hợp với quy hoạch của thành phố.
Trong quá trình thực hiện, Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng đã được UBND Thành phố phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi tại Quyết định số 3861/QĐ-UBND ngày 28/7/2016; phê duyệt kết quả chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án tại Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 02/01/2018; ký kết thỏa thuận đầu tư thực hiện dự án xây dựng - chuyển giao Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng với Liên danh Tổng Công ty
Cổ phần Đền bù giải tỏa – Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Nhà đầu tư) ngày 18/6/2018.
Ngày 28/3/2018, Bộ Tài chính có Công văn số 3515/BTC-QLCS đề nghị các Bộ, ngành, địa phương tạm dừng việc xem xét, quyết định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư kể từ ngày 01/01/2018 cho đến khi Nghị định của Chính phủ quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho Nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng BT được ban hành.
Ngày 04/6/2024, Ủy ban nhâ dân Thành phố có Quyết định số 1948/QĐ-UBND về giao nhiệm vụ lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng, theo đó cơ quan được giao thực hiện nhiệm vụ lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án là Sở Văn hóa và Thể thao bằng nguồn vốn ngân sách Thành phố.
Ngày 17/6/2024, Văn phòng UBND Thành phố có Thông báo số 583/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Dũng tại buổi tiếp, làm việc với Liên danh Tổng Công ty Cổ phần Đền bù giải tỏa – Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt về dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng; theo đó, thông tin Ban cán sự Đảng UBND Thành phố đã thống nhất kết luận tại Thông báo số 550-TB/BCSĐ ngày 31/5/2024 về chủ trương dừng thực hiện dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo phương thức đối tác công tư (Hợp đồng BT) chuyển thành phương thức đầu tư công và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố thủ tục dừng thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư (Hợp đồng BT) và triển khai dự án theo phương thức đầu tư công từ Ngân sách Nhà nước theo đúng quy định hiện hành.
Ngày 21/11/2024, Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố có Thông báo số 1118/TB-VP về kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Phan Văn Mãi tại cuộc họp về đề xuất của Tổ công tác dự án xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng; theo đó giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3861/QĐ-UBND ngày 28/7/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố; thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo phương thức đầu tư công từ Ngân sách Nhà nước, trình Hội đồng nhân dân Thành phố quyết định chủ trương đầu tư tại kỳ họp cuối năm năm 2024 theo quy định; ... và Ngày 27/12/2024, Ủy ban nhân dân Thành phố đã ban hành Quyết định số 6060/QĐ-UBND bãi bỏ QĐ số 3861/QĐ-UBND ngày 28/7/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
Hiện nay, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính (Sở Kế hoạch và Đầu tư cũ), Sở Văn hóa và Thể thao và các đơn vị liên quan đang thực hiện các bước
tiếp theo để triển khai dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo phương thức đầu tư công từ Ngân sách Nhà nước theo Thông báo số 37/TB-VP ngày 13/01/2025 của Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Minh Hùng

Địa Bàn :Gia Định

Nội dung phản ánh

Về đăng ký định mức điện: Hiện nay Công ty Điện lực Sài Gòn đang tổ chức rà soát đăng ký lại định mức số hộ dùng chung đã cấp cho khách hàng. Trong đó yêu người dân phải cung cấp bản sao chủ quyền nhà, thẻ Căn cước công dân của chủ nhà và bản sao (hoặc xuất trình) các loại giấy tờ có giá trị chứng minh thông tin về cư trú của các hộ, các nhân khẩu tại địa điểm sử dụng điện bao gồm: Giấy xác nhận thông tin về cư trú (có xác nhận mới nhất của cơ quan công an tại địa bàn đang cư trú), Giấy thông báo số định danh cá nhân và thông tin công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư…Qua đó, cử tri cho rằng thủ tục rườm rà gây khó khăn cho người dân do hiện nay đã bỏ Sổ hộ khẩu, do vậy các hộ dân phải đến Công an phường làm đơn, khai báo mẫu CT01 để xác nhận đang cư trú. Cử tri đề nghị Công ty Điện lực Sài Gòn nghiên cứu đơn giản thủ tục hành chính cho người dân.

Nội dung trả lời

Tổng công ty Điện lực Thành phố (trực tiếp là Công ty Điện lực Sài Gòn) đã trao đổi và làm việc với cử tri, đồng ý thống nhất về việc xác định các hộ dùng chung công tơ thực hiện theo Thông tư 09/2023/TT-BT ngày 21/4/2023 của Bộ công thương và thủ tục đăng ký định mức điện cần cung cấp xác nhận thông tin về cư trú của hộ gia đình theo Khoản 9 Điều 1 Thông tư 66/20233/TT BCA sửa đổi Điều 17 Thông tư 55/2021/TT-BCA có thể xác nhận bằng hình thức qua cổng Dịch vụ công, ứng dụng VNeID … và thời gian giải quyết không quá 03 ngày làm việc

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Võ Xuân Anh

Địa Bàn :Tân Định

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh hiện nay, công tác tổ chức ngày hội Đại đoàn kết yêu cầu phải đảm bảo các nội dung trang nghiêm, nhưng theo tình hình thực tiễn, chi phí thực hiện giá thành cao, mà kinh phí từ ngân sách cho hoạt động Ngày hội Đại đoàn kết thấp, lại còn phải tiết kiệm 15%. Kiến nghị Thành phố xem xét giải quyết vấn đề này.

Nội dung trả lời

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :cử tri Phường Bình Đông

Địa Bàn :Bình Đông

Nội dung phản ánh

Hiện nay, việc giảm lãi suất vay mua nhà từ 4,7% xuống còn 3,2% một năm tại Thành phố Hồ Chí Minh là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản và những người có nhu cầu mua nhà. Giảm lãi suất sẽ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người vay, khiến việc trả nợ dễ dàng hơn và có thể tạo điều kiện cho nhiều người tiếp cận được những căn hộ, nhà ở mà họ mong muốn. Việc này, một phần nào đó tạo thêm động lực cho cán bộ, công chức và gia đình hiện đang công tác trong Nhà nước quyết định mua nhà để an cư lập nghiệp với chi phí vay lãi suất thấp. Tuy nhiên, giá nhà thị trường hiện nay khoảng trên 2 tỷ đồng thì mới có được 01 căn nhà với diện tích tạm ổn cho gia đình nhỏ sinh sống. Cử tri đề xuất các cấp lãnh đạo Thành phố xem xét có thể nâng hạn mức cho vay, tăng từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ để hỗ trợ cho những người có thu nhập trung bình và thấp được tiếp cận vay mua nhà, góp phần phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống hiện nay

Nội dung trả lời

Chính sách cho vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở dành cho cán bộ, công chức, viên chức thuộc các đối tượng nêu trên rất có ý nghĩa kinh tế, chính trị, xã hội và mang tính nhân văn sâu sắc, góp phần đảm bảo chính sách an sinh xã hội của thành phố, đồng thời giúp cho cán bộ, công chức, viên chức có nhà ở ổn định, yên tâm công tác.
Hiện nay, Quỹ Phát triển nhà ở đã trình Ủy ban nhân dân Thành phố tăng hạn mức vốn vay từ 900 triệu đồng/hồ sơ lên 1,2 tỷ đồng/hồ sơ. Đồng thời Ủy ban nhân dân Thành phố đã có văn bản chuyển các Sở ngành chuyên môn có ý kiến tham mưu đề xuất.  

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Nguyễn Thị Bông

Địa Bàn :Xóm Chiếu

Nội dung phản ánh

Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở có hiệu lực từ 01/7/2024, qua đó HĐND Thành phố có thông qua Nghị quyết về chế độ, chính sách cho lực lượng an ninh cơ sở, đó là điều mà Nhân dân rất phấn khởi, nhất là ngành Công an, vì có lực lượng này sẽ hỗ trợ đảm bảo an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội tại địa phương, các khu phố được tốt hơn. Từ chủ trương của cấp trên, các phường của Quận 12, trong đó có phường Trung Mỹ Tây đã tuyển dụng lực lượng an ninh cơ sở, tuy nhiên đến nay, lực lượng này chưa nhận được phụ cấp, làm nhiều anh em tâm tư, yêu cầu công việc làm 8 tiếng/ngày, chưa kể khi cần thiết phải có mặt nhưng đi làm mà không nhận được lương, phụ cấp mấy tháng thì cũng khó cho lực lượng an ninh cơ sở bởi vì họ cũng cần trang trải chi phí cuộc sống gia đình hàng ngày. Để lực lượng an ninh cơ sở phát huy vai trò, trách nhiệm của mình, an tâm và thực hiện hiệu quả hơn nhiệm vụ trong thời gian tới, đề nghị thành phố, quận sớm cân đối ngân sách và cấp kinh phí để trả phụ cấp theo Nghị quyết đã ban hành.

Nội dung trả lời

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Lê Thành Đồng

Địa Bàn :Trung Mỹ Tây

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh hiện nay, xe chuyên dùng của cảnh sát Phòng cháy chữa cháy, các phương tiện phòng cháy chữa cháy khó tiếp cận các khu dân cư có hẻm nhỏ. Cử tri đề nghị Thành phố quan tâm duyệt chi ngân sách công mua xe chữa cháy mini.

Nội dung trả lời

Tình hình cử tri cung cấp, CATP đã ghi nhận theo báo cáo tình hình chung của lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH. CATP xác định việc trang bị xe chữa cháy mini cho các địa phương là rất phù hợp, hiệu quả trong xử lý các tình huống cháy nổ trong các Khu dân cư có hẻm sâu, hẻm nhỏ mà xe chữa cháy của lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH chuyên nghiệp không thể tiếp cận được. CATP đã triển khai các giải pháp sau:
- Ngày 23 tháng 10 năm 2020, CATP đã có Kế hoạch số 3727/KH-CATP-PC07 về công tác tuyên truyền, xây dựng phong trào toàn dân PCCC và CNCH trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2020-2025, trong đó đã yêu cầu các đơn vị địa phương tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân quận huyện, Thành phố Thủ Đức đầu tư kinh phí cho mỗi phường xã thị trấn trang bị tối thiểu các 01 xe chữa cháy mini hoặc máy bơm chữa cháy di động cho lực lượng dân phòng – bảo vệ dân phố (nay đổi tên là lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở). Kết quả, rà soát hiện nay: Quận 1, Quận 8, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè, … đã được trang bị xe chữa cháy mini (xe 02 bánh, 03 bánh hoặc 04 bánh).
- Ngày 31 tháng 3 năm 2025, CATP đã gửi báo cáo số 1822/BC-CATP-PC07 đến Thường trực Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về “Thực trạng nguồn nước chữa cháy và xin chủ trương báo cáo Hội đồng nhân dân Thành phố bố trí kinh phí triển khai trang bị xe mô tô chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ cho lực lượng tham gia bảo vệ ANTT ở cơ sở tại Khu phố trên địa bàn Thành phố”, đồng thời để đảm bảo mỗi phường/xã trực thuộc TP.HCM có 01 xe chữa cháy mini chuyên nghiệp. CATP đang tiếp tục bám sát nội dung đề xuất trên từ Ủy ban nhân dân Thành phố.
- Ngày 07 tháng 5 năm 2025, CATP tiếp tục tiến hành rà soát, thống kê và cập nhật vào bản đồ các trụ nước chữa cháy, bể nước phục vụ công tác PCCC và CNCH trong các khu vực đông dân cư, cơ sở kinh doanh, sản xuất trên địa bàn TP. Kết quả: 11.408 trụ nước chữa cháy và 5.407 bể nước có khối tích 1,5m3 trở lên bố trí ở tầng trệt hoặc hầm trong nhà dân, cơ sở kinh doanh, sản xuất…(trong đó, 1.818/5.407 bể nước cung cấp ngay cho xe chữa cháy và 4.887/5.407 bể nước cung cấp cho máy bơm di động).

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Nguyễn Minh Hùng

Địa Bàn :Gia Định

Nội dung phản ánh

Việc kiểm định xe gắn máy hiện nay Nhà nước quy định nhưng có đảm bảo thực hiện được hay không? Hiện nay việc kiểm soát khí thải trên xe ô tô còn chưa thực hiện tốt, hiện nay lại quy định cho xe máy sẽ gây phiền hà cho người dân. Đề nghị phải có giải pháp quy định cụ thể như: quy định thời hạn các loại xe chạy bao nhiêu năm? Để tạo điều kiện cho người dân tự giác thực hiện.

Nội dung trả lời

Thông tư số 47/2024/TT-BGTVT ngày 15 tháng 11 năm 2024 của Bộ Giao thông vận tải đã quy định trình tự, thủ tục kiểm định, miễn kiểm định lần đầu cho xe cơ giới, xe máy chuyên dùng; trình tự, thủ tục chứng nhận an toàn kỹ thuận và bảo vệ môi trường đối với xe cơ giới cải tạo, xe máy chuyên dùng cải tạo; trình tự, thủ tục kiểm định khí thải xe mô tô, xe gắn máy, tại Điều 27 đã quy định cụ thể và Phụ lục V ban hành kèm theo đã quy định việc áp dụng kiểm định định kỳ khí thải đối với xe mô tô, xe gắn máy có thời gian sản xuất từ 5 năm trở lên tính theo thời gian sản xuất, phương tiện đạt yêu cầu tiêu chuẩn khí thải mới được phép tham gia giao thông. Chu kỳ kiểm định là 24 tháng/lần đối với xe có thời gian sản xuất từ 5 - 12 năm, chu kỳ 12 tháng/lần đối với xe có thời gian sản xuất từ trên 12 năm.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Văn Tiến

Địa Bàn :Gò Vấp

Nội dung phản ánh

Cử tri mong muốn sau khi bảng giá đất mới có hiệu lực thi hành từ ngày 30/10/2024 đến ngày 31/12/2025 thị trường mua bán bất động sản sẽ được ổn định hơn. Bên cạnh đó, cần quan tâm có phương án cũng như điều chỉnh giá đóng thuế đất cho phù hợp với tình hình thực tế đời sống của người dân

Nội dung trả lời

Trước khi Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP về điều chỉnh bảng giá đất có hiệu lực thi hành:
Cơ quan thuế thu nghĩa vụ tài chính về đất đai căn cứ giá đất tại Bảng giá đất kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 nhân (x) hệ số điều chỉnh giá đất quy định theo Quyết định số 56/2023/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 của UBND Thành phố nhân (x) tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất quy định tại QĐ số 50/2014/QĐ-UBND ngày 24/12/2014 (dao động từ 1% đến 2% tùy theo mục đích sử dụng đất thuê và khu vực).
- Sau khi Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP có hiệu lực thi hành (từ ngày 31/10/2024):
Cơ quan thuế thu nghĩa vụ tài chính về đất đai căn cứ giá đất tại Bảng giá đất điều chỉnh kèm theo Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 nhân (x) tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất quy định tại QĐ số 09/2025/QĐ-UBND ngày 20/01/2025 của UBND TP (dao động từ 0.25% đến 1.5% tùy theo mục đích sử dụng đất thuê và khu vực). Do đó, nhìn chung số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tổ chức, cá nhân phải nộp theo quy định hiện nay không tăng nhiều so với trước đây (do không còn áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất và tỷ lệ % đơn giá thuê đất cũng giảm hơn so với trước đây).
Mặt khác, Chính phủ đã ban hành quy định về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Điều 17, 18, 19 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Tiết

Địa Bàn :Phú Nhuận

Nội dung phản ánh

Về cải cách hành chính đối với 1 số lĩnh vực vẫn còn hạn chế như cơ quan Thuế chưa có sự đồng bộ, vẫn còn tình trạng tên chủ cũ khi thông báo đóng thuế trong khi nhà bán đổi chủ đã lâu, gây khó khăn việc đóng thuế cho người chủ mới. Cử tri đề nghị Thành phố quan tâm có giải pháp giải quyết vấn đề trên.

Nội dung trả lời

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Minh Sáu

Địa Bàn :Gia Định

Nội dung trả lời

Khu đất nêu trên đã được UBND Thành phố giao UBND quận Bình Thạnh quản lý chặt chẽ diện tích 1,6ha thuộc khu đất Ao Tây, không để xảy ra tình trạng các hộ dân tái lấn, chiếm đất, xây dựng công trình không phép và nghiên cứu, đề xuất sử dụng diện tích 1,6ha theo hướng xây dựng công trình công cộng phục vụ nhu cầu phát triển của địa phương theo Công văn số 4876/UBND-NCPC ngày 25/11/2013.
Do vậy, liên quan đến nội dung kiến nghị của cử tri, đề nghị UBND quận Bình Thạnh có ý kiến.

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh về vấn đề lãng phí đất công: Quận Bình Thạnh có khu đất Ao tây phường 25 để trống không sử dụng rát lãng phí, thành nơi bỏ rác xà bần, ô nhiễm môi trường. Cử tri kiến nghị Thành phố xem xét cấp cho Quận Bình Thạnh sử dụng xây dựng các công trình công ích.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Đình Cường

Địa Bàn :Thạnh Mỹ Tây

Nội dung trả lời

1.1 Trạm Y tế Phường 1: Nhà, đất số 352 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh.
* Ý kiến của Sở Tài chính:
Qua rà soát, Trạm Y tế Phường 1 (cũ), quận Bình Thạnh có trụ sở tại số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh. Theo Công văn số 6998/UBND-TM ngày 27/12/2013 của Ủy ban nhân dân Thành phố về thay đổi phương án xử lý 03 địa chỉ nhà đất đã được phê duyệt của Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg, theo đó tại điểm 1 có nội dung “1. Nhà đất bán đấu giá và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu phù hợp quy hoạch, sau khi Trạm Y tế phường 1 chuyển về địa chỉ số 54 đường Vũ Tùng, phường 1 (thay vì sau khi Trạm Y tế phường 1 chuyển về địa chỉ số 331 đường Bùi Hữu Nghĩa, phường 1): 01 địa chỉ nhà đất tại số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, phường 1, quận Bình Thạnh”.
Ngày 27/12/2024, Ủy ban nhân dân Thành phố có Công văn số 8581/UBND-TH về tiếp tục giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri sau thẩm tra của Hội đồng nhân dân Thành phố kèm Báo cáo số 1340/BC-HĐND ngày 08/12/2024 của Hội đồng nhân dân Thành phố về báo cáo kết quả thẩm tra việc giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp lần thứ mười bảy, Hội đồng nhân dân Thành phố khóa X; theo đó tại số thứ tự 10 Phụ lục I có nội dung:
“Cử tri phường 2 đề nghị cấp mặt bằng địa chỉ 251 Bùi Hữu Nghĩa Phường 1 quận Bình Thạnh đã bỏ trống từ nhiều năm nay cho Hội Chữ Thập Đỏ quận Bình Thạnh làm nơi tập vật lý trị liệu.”
Ngày 03/01/2025, Sở Tài chính đã có Công văn số 57/STC-CS ngày 03/01/2025 gửi Bộ Tài chính về báo cáo nhà, đất (trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp) và các tài sản công khác không sử dụng, sử dụng chưa hiệu quả hoặc sử dụng không đúng mục đích, theo đó có nhà, đất số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh.
Ngày 13/01/2025, Thường trực Ban Chỉ đạo 167 (Sở Tài chính) có Công văn số 278/STC-TTBCĐ167-CS gửi Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh về trả lời kiến nghị của cử tri liên quan nhà, đất số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh.
Ngày 10/3/2025, Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh có Công văn số 730/UBND-VP về báo cáo kết quả trả lời cử tri liên quan nhà đất số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh, theo đó có nội dung:
“Ngày 02/11/2023 Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh có Công văn số 4365/UBND-TCKH sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công sản trên địa bàn quận bình theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017, Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ; báo cáo Ban Thường vụ Quận ủy thông qua và tổng hợp trình Ủy ban nhân dân Thành phố, Sở Tài chính (Thường trực Ban chỉ đạo 167): Bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất (8-2A-PL5 Công văn số 5775/UBND-TM ngày 15/11/2010).
Tuy nhiên đến nay vẫn chưa có văn bản phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công sản trên địa bàn quận Bình Thạnh theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP, Nghị định số 67/2021/NĐ-CP; do đó Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh chưa có cơ sở thực hiện bán đấu giá và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nhà đất số 251 đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh theo nội dung Công văn số 5775/UBND-TM ngày 15/11/2010 và công văn 6998/UBND-TM ngày 27/12/ 2013 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
Ngoài ra, hiện trạng tại nhà đất số 251 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh với diện tích đất quá nhỏ, kết cấu nhà đã xuống cấp nặng nên cần nguồn kinh phí lớn để sữa chữa, nâng cấp nếu muốn đưa nhà đất vào hoạt động; việc vận hành Phòng khám sẽ khó khăn do phải bố trí khu vực tầng 1 làm chỗ để xe do vỉa hẻ hẹp, gây khó khăn cho việc di chuyển các bệnh nhân (đa số bị tai biến) lên khu vực tầng 2 để trị liệu. Đồng thời Phòng khám vật lý trị liệu chưa hoàn thiện thủ tục cấp phép hoạt động theo hướng dẫn của Phòng Y tế. Do đó, Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh không có cơ sở cấp mặt bằng 251 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, quận Bình Thạnh cho Hội Chữ Thập Đỏ quận làm nơi tập vật lý trị liệu.”
Hiện nay, Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ, theo đó tại Điều 9 không quy định đối với hình thức sắp xếp lại, xử lý nhà, đất là “bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Đồng thời, đối với nhà, đất đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án bán tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá, hình thức chỉ định: Trường hợp chưa được cơ quan, người có thẩm quyền quyết định giá khởi điểm, giá bán chỉ định thì dừng việc bán và thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất.
1.2 Đối với kiến nghị chung liên quan cơ sở nhà, đất của Ủy ban nhân dân Phường 1, Nhà trẻ Phường 2, quận Bình Thạnh
* Ý kiến của Sở Tài chính:
- Về có cơ chế hiệu quả các tài sản công là nhà, đất sau khi thực hiện sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp:
+ Ưu tiên bố trí trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của các cơ quan, tổ chức, đơn vị cấp huyện (sau khi bỏ cấp huyện); có thể thực hiện bố trí một trụ sở làm việc cho nhiều cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng theo các phương thức quản lý quy định.
+ Thực hiện hoán đổi (điều chuyển) trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp giữa các cơ quan, tổ chức, đơn vị cấp tỉnh, huyện, xã và cơ quan trung ương trên địa bàn có trụ sở dôi dư, thừa, thiếu diện tích so với tiêu chuẩn, định mức để bảo đảm tận dụng tối đa cơ sở vật chất, trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp sẵn có trên địa bàn.
- Về phương án sử dụng hiệu quả các khu đất trống trên địa bàn Thành phố để tránh lãng phí:
+ Trên cơ sở báo cáo của các đơn vị, Sở Tài chính đã rà soát, tổng hợp danh mục các địa chỉ nhà, đất là trụ sở, công sở không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh báo cáo Bộ Tài chính (Công văn số 57/STC-CS ngày 03/01/2025).
+ Đối với các trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp dôi dư sau khi đã bố trí, sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp và các địa chỉ nhà, đất là trụ sở, công sở không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả: được thực hiện theo các hình thức xử lý tài sản theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công (Riêng, đối với việc bán nhà, đất là tài sản công: theo quy định tại khoản 3 Điều 5 Luật số 56/2024/QH15 thì hình thức bán không được áp dụng đối với tài sản công là đất, tài sản gắn liền với đất); trong đó, ưu tiên chuyển đổi công năng để làm cơ sở y tế, giáo dục, sử dụng cho các mục đích công cộng khác của địa phương (thư viện, công viên, thiết chế văn hóa, thể thao….); thu hồi để giao tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà Thành phố quản lý, khai thác (quản lý để phục vụ mục tiêu lâu dài của Nhà nước; bảo quản, bảo vệ tài sản; bố trí cho các cơ quan, đơn vị sử dụng tạm thời; cho thuê nhà gắn với đất;…), giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố quản lý, phát triển và khai thác theo quy định của pháp luật về đất đai.
1.3 Trung tâm bơi lội thiếu nhi Quận 5: Công viên nước Đại thế giới cũ có mặt tiền đường Võ Văn Kiệt do Trung tâm Văn hóa - Thể thao quận 5 thuộc Ủy ban nhân dân quận 5 quản lý thuộc phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 01 năm 2025
* Ý kiến của Sở Tài chính:
Ngày 23/4/2025, Ủy ban nhân dân Thành phố đã có Công văn số 2801/UBND-KT về triển khai thực hiện Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ; theo đó tại điểm b khoản 3 có chỉ đạo:
“3. Giao Sở, ban, ngành; Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức, Ủy ban nhân dân quận – huyện (điểm 3 Công văn số 994/BTC-QLCS)
...
b) Đối với nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý theo quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trước ngày 01/01/2025
- Tự kiểm tra việc tuân thủ tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công, đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả, không lãng phí.
- Tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt hoặc xử lý chuyển tiếp đối với các trường hợp theo quy định tại các Điều 18, 19 và 20 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP; chịu trách nhiệm toàn diện về việc tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công đã được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt.
- Trường hợp cần thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đã được phê duyệt thì thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP và hướng dẫn của Sở Tài chính về trình tự thực hiện báo cáo kê khai, đề xuất phương án, kiểm tra hiện trạng, lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất.”
Đồng thời, Sở Tài chính đã có Công văn số 2821/STC-CS ngày 18/4/2025 gửi Sở, ban, ngành Thành phố, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức, Ủy ban nhân dân các quận - huyện đề nghị có ý kiến góp ý đối với nội dung dự thảo Kế hoạch của Ủy ban nhân dân Thành phố triển khai chi tiết Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ.
Do đó, đề nghị Ủy ban nhân dân quận 5 khẩn trương rà soát đối với Công viên nước Đại thế giới (cũ) theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố tại Công văn số 2801/UBND-KT nêu trên và có ý kiến góp ý đối với nội dung dự thảo Kế hoạch của Ủy ban nhân dân Thành phố triển khai chi tiết Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ theo đề nghị của Sở Tài chính tại Công văn số 2821/STC-CS nêu trên. Đồng thời, đề nghị Ủy ban nhân dân quận 5 có ý kiến trả lời cử tri liên quan đến Công viên nước Đại thế giới (cũ).
1.4 Nhà thi đấu Phan Đình Phùng: Sân vận động Phan Đình Phùng tại số 08 đường Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3.
* Ý kiến của Sở Tài chính:
Ngày 28/4/2010, Thủ tướng chính phủ có Công văn số 686/TTg-KTN có ý kiến: đồng ý Ủy ban nhân dân Thành phố được áp dụng thí điểm hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) và chỉ định Nhà đầu tư đàm phán hợp đồng BT thực hiện Dự án đầu tư xây dựng mới Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng tại số 8 Võ Văn Tần, Quận 3 thành phố Hồ Chí Minh và đồng ý về nguyên tắc Ủy ban nhân dân Thành phố được bán chỉ định cơ sở nhà, đất tại số 257 đường Trần Hưng Đạo phường Cô Giang Quận 1 cho Nhà đầu tư xây dựng mới Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo giá thị trường, bảo đảm phù hợp với quy hoạch của thành phố.
Trong quá trình thực hiện, Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng đã được UBND Thành phố phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi tại Quyết định số 3861/QĐ-UBND ngày 28/7/2016; phê duyệt kết quả chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án tại Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 02/01/2018; ký kết thỏa thuận đầu tư thực hiện dự án xây dựng - chuyển giao Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng với Liên danh Tổng Công ty
Cổ phần Đền bù giải tỏa – Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Nhà đầu tư) ngày 18/6/2018.
Ngày 28/3/2018, Bộ Tài chính có Công văn số 3515/BTC-QLCS đề nghị các Bộ, ngành, địa phương tạm dừng việc xem xét, quyết định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư kể từ ngày 01/01/2018 cho đến khi Nghị định của Chính phủ quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho Nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng BT được ban hành.
Ngày 04/6/2024, Ủy ban nhâ dân Thành phố có Quyết định số 1948/QĐ-UBND về giao nhiệm vụ lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng, theo đó cơ quan được giao thực hiện nhiệm vụ lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án là Sở Văn hóa và Thể thao bằng nguồn vốn ngân sách Thành phố.
Ngày 17/6/2024, Văn phòng UBND Thành phố có Thông báo số 583/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Dũng tại buổi tiếp, làm việc với Liên danh Tổng Công ty Cổ phần Đền bù giải tỏa – Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt về dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng; theo đó, thông tin Ban cán sự Đảng UBND Thành phố đã thống nhất kết luận tại Thông báo số 550-TB/BCSĐ ngày 31/5/2024 về chủ trương dừng thực hiện dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo phương thức đối tác công tư (Hợp đồng BT) chuyển thành phương thức đầu tư công và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố thủ tục dừng thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư (Hợp đồng BT) và triển khai dự án theo phương thức đầu tư công từ Ngân sách Nhà nước theo đúng quy định hiện hành.
Ngày 21/11/2024, Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố có Thông báo số 1118/TB-VP về kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Phan Văn Mãi tại cuộc họp về đề xuất của Tổ công tác dự án xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng; theo đó giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3861/QĐ-UBND ngày 28/7/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố; thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo phương thức đầu tư công từ Ngân sách Nhà nước, trình Hội đồng nhân dân Thành phố quyết định chủ trương đầu tư tại kỳ họp cuối năm năm 2024 theo quy định; ... và Ngày 27/12/2024, Ủy ban nhân dân Thành phố đã ban hành Quyết định số 6060/QĐ-UBND bãi bỏ QĐ số 3861/QĐ-UBND ngày 28/7/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
Hiện nay, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính (Sở Kế hoạch và Đầu tư cũ), Sở Văn hóa và Thể thao và các đơn vị liên quan đang thực hiện các bước
tiếp theo để triển khai dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo phương thức đầu tư công từ Ngân sách Nhà nước theo Thông báo số 37/TB-VP ngày 13/01/2025 của Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố.

Nội dung phản ánh

  Việc Phòng chống lãng phí với các cơ sở, nhà đất không sử dụng nhiều năm, trong khi các khu phố sau khi sắp xếp, chia tách lại thiếu mặt bằng sinh hoạt như: Nhà 352 Bùi Hữu Nghĩa, trạm Y tế phường 1; Ủy Ban phường 1; Nhà trẻ phường 2 quận Bình Thạnh, trung tâm bơi lội thiếu nhi Quận 5 trên đường Vỏ Văn Kiệt; Nhà thi đấu Phan Đình Phùng; Các khu đất trống bên cạnh sân vận động Hoa Lư quận 1 làm bãi giử xe ... Cử tri kiến nghị Thành phố quan tâm có giải pháp quản lý, sử dụng hiệu quả hơn trong năm 2025.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Minh Hùng

Địa Bàn :Gia Định

Nội dung trả lời

Tổng công ty Điện lực Thành phố (trực tiếp là Công ty Điện lực Sài Gòn) đã trao đổi và làm việc với cử tri, đồng ý thống nhất về việc xác định các hộ dùng chung công tơ thực hiện theo Thông tư 09/2023/TT-BT ngày 21/4/2023 của Bộ công thương và thủ tục đăng ký định mức điện cần cung cấp xác nhận thông tin về cư trú của hộ gia đình theo Khoản 9 Điều 1 Thông tư 66/20233/TT BCA sửa đổi Điều 17 Thông tư 55/2021/TT-BCA có thể xác nhận bằng hình thức qua cổng Dịch vụ công, ứng dụng VNeID … và thời gian giải quyết không quá 03 ngày làm việc

Nội dung phản ánh

Về đăng ký định mức điện: Hiện nay Công ty Điện lực Sài Gòn đang tổ chức rà soát đăng ký lại định mức số hộ dùng chung đã cấp cho khách hàng. Trong đó yêu người dân phải cung cấp bản sao chủ quyền nhà, thẻ Căn cước công dân của chủ nhà và bản sao (hoặc xuất trình) các loại giấy tờ có giá trị chứng minh thông tin về cư trú của các hộ, các nhân khẩu tại địa điểm sử dụng điện bao gồm: Giấy xác nhận thông tin về cư trú (có xác nhận mới nhất của cơ quan công an tại địa bàn đang cư trú), Giấy thông báo số định danh cá nhân và thông tin công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư…Qua đó, cử tri cho rằng thủ tục rườm rà gây khó khăn cho người dân do hiện nay đã bỏ Sổ hộ khẩu, do vậy các hộ dân phải đến Công an phường làm đơn, khai báo mẫu CT01 để xác nhận đang cư trú. Cử tri đề nghị Công ty Điện lực Sài Gòn nghiên cứu đơn giản thủ tục hành chính cho người dân.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Võ Xuân Anh

Địa Bàn :Tân Định

Nội dung trả lời

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh hiện nay, công tác tổ chức ngày hội Đại đoàn kết yêu cầu phải đảm bảo các nội dung trang nghiêm, nhưng theo tình hình thực tiễn, chi phí thực hiện giá thành cao, mà kinh phí từ ngân sách cho hoạt động Ngày hội Đại đoàn kết thấp, lại còn phải tiết kiệm 15%. Kiến nghị Thành phố xem xét giải quyết vấn đề này.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :cử tri Phường Bình Đông

Địa Bàn :Bình Đông

Nội dung trả lời

Chính sách cho vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở dành cho cán bộ, công chức, viên chức thuộc các đối tượng nêu trên rất có ý nghĩa kinh tế, chính trị, xã hội và mang tính nhân văn sâu sắc, góp phần đảm bảo chính sách an sinh xã hội của thành phố, đồng thời giúp cho cán bộ, công chức, viên chức có nhà ở ổn định, yên tâm công tác.
Hiện nay, Quỹ Phát triển nhà ở đã trình Ủy ban nhân dân Thành phố tăng hạn mức vốn vay từ 900 triệu đồng/hồ sơ lên 1,2 tỷ đồng/hồ sơ. Đồng thời Ủy ban nhân dân Thành phố đã có văn bản chuyển các Sở ngành chuyên môn có ý kiến tham mưu đề xuất.  

Nội dung phản ánh

Hiện nay, việc giảm lãi suất vay mua nhà từ 4,7% xuống còn 3,2% một năm tại Thành phố Hồ Chí Minh là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản và những người có nhu cầu mua nhà. Giảm lãi suất sẽ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người vay, khiến việc trả nợ dễ dàng hơn và có thể tạo điều kiện cho nhiều người tiếp cận được những căn hộ, nhà ở mà họ mong muốn. Việc này, một phần nào đó tạo thêm động lực cho cán bộ, công chức và gia đình hiện đang công tác trong Nhà nước quyết định mua nhà để an cư lập nghiệp với chi phí vay lãi suất thấp. Tuy nhiên, giá nhà thị trường hiện nay khoảng trên 2 tỷ đồng thì mới có được 01 căn nhà với diện tích tạm ổn cho gia đình nhỏ sinh sống. Cử tri đề xuất các cấp lãnh đạo Thành phố xem xét có thể nâng hạn mức cho vay, tăng từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ để hỗ trợ cho những người có thu nhập trung bình và thấp được tiếp cận vay mua nhà, góp phần phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống hiện nay

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Nguyễn Thị Bông

Địa Bàn :Xóm Chiếu

Nội dung trả lời

Nội dung phản ánh

Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở có hiệu lực từ 01/7/2024, qua đó HĐND Thành phố có thông qua Nghị quyết về chế độ, chính sách cho lực lượng an ninh cơ sở, đó là điều mà Nhân dân rất phấn khởi, nhất là ngành Công an, vì có lực lượng này sẽ hỗ trợ đảm bảo an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội tại địa phương, các khu phố được tốt hơn. Từ chủ trương của cấp trên, các phường của Quận 12, trong đó có phường Trung Mỹ Tây đã tuyển dụng lực lượng an ninh cơ sở, tuy nhiên đến nay, lực lượng này chưa nhận được phụ cấp, làm nhiều anh em tâm tư, yêu cầu công việc làm 8 tiếng/ngày, chưa kể khi cần thiết phải có mặt nhưng đi làm mà không nhận được lương, phụ cấp mấy tháng thì cũng khó cho lực lượng an ninh cơ sở bởi vì họ cũng cần trang trải chi phí cuộc sống gia đình hàng ngày. Để lực lượng an ninh cơ sở phát huy vai trò, trách nhiệm của mình, an tâm và thực hiện hiệu quả hơn nhiệm vụ trong thời gian tới, đề nghị thành phố, quận sớm cân đối ngân sách và cấp kinh phí để trả phụ cấp theo Nghị quyết đã ban hành.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Lê Thành Đồng

Địa Bàn :Trung Mỹ Tây

Nội dung trả lời

Tình hình cử tri cung cấp, CATP đã ghi nhận theo báo cáo tình hình chung của lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH. CATP xác định việc trang bị xe chữa cháy mini cho các địa phương là rất phù hợp, hiệu quả trong xử lý các tình huống cháy nổ trong các Khu dân cư có hẻm sâu, hẻm nhỏ mà xe chữa cháy của lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH chuyên nghiệp không thể tiếp cận được. CATP đã triển khai các giải pháp sau:
- Ngày 23 tháng 10 năm 2020, CATP đã có Kế hoạch số 3727/KH-CATP-PC07 về công tác tuyên truyền, xây dựng phong trào toàn dân PCCC và CNCH trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2020-2025, trong đó đã yêu cầu các đơn vị địa phương tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân quận huyện, Thành phố Thủ Đức đầu tư kinh phí cho mỗi phường xã thị trấn trang bị tối thiểu các 01 xe chữa cháy mini hoặc máy bơm chữa cháy di động cho lực lượng dân phòng – bảo vệ dân phố (nay đổi tên là lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở). Kết quả, rà soát hiện nay: Quận 1, Quận 8, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè, … đã được trang bị xe chữa cháy mini (xe 02 bánh, 03 bánh hoặc 04 bánh).
- Ngày 31 tháng 3 năm 2025, CATP đã gửi báo cáo số 1822/BC-CATP-PC07 đến Thường trực Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về “Thực trạng nguồn nước chữa cháy và xin chủ trương báo cáo Hội đồng nhân dân Thành phố bố trí kinh phí triển khai trang bị xe mô tô chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ cho lực lượng tham gia bảo vệ ANTT ở cơ sở tại Khu phố trên địa bàn Thành phố”, đồng thời để đảm bảo mỗi phường/xã trực thuộc TP.HCM có 01 xe chữa cháy mini chuyên nghiệp. CATP đang tiếp tục bám sát nội dung đề xuất trên từ Ủy ban nhân dân Thành phố.
- Ngày 07 tháng 5 năm 2025, CATP tiếp tục tiến hành rà soát, thống kê và cập nhật vào bản đồ các trụ nước chữa cháy, bể nước phục vụ công tác PCCC và CNCH trong các khu vực đông dân cư, cơ sở kinh doanh, sản xuất trên địa bàn TP. Kết quả: 11.408 trụ nước chữa cháy và 5.407 bể nước có khối tích 1,5m3 trở lên bố trí ở tầng trệt hoặc hầm trong nhà dân, cơ sở kinh doanh, sản xuất…(trong đó, 1.818/5.407 bể nước cung cấp ngay cho xe chữa cháy và 4.887/5.407 bể nước cung cấp cho máy bơm di động).

Nội dung phản ánh

Cử tri phản ánh hiện nay, xe chuyên dùng của cảnh sát Phòng cháy chữa cháy, các phương tiện phòng cháy chữa cháy khó tiếp cận các khu dân cư có hẻm nhỏ. Cử tri đề nghị Thành phố quan tâm duyệt chi ngân sách công mua xe chữa cháy mini.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Cử tri Nguyễn Minh Hùng

Địa Bàn :Gia Định

Nội dung trả lời

Thông tư số 47/2024/TT-BGTVT ngày 15 tháng 11 năm 2024 của Bộ Giao thông vận tải đã quy định trình tự, thủ tục kiểm định, miễn kiểm định lần đầu cho xe cơ giới, xe máy chuyên dùng; trình tự, thủ tục chứng nhận an toàn kỹ thuận và bảo vệ môi trường đối với xe cơ giới cải tạo, xe máy chuyên dùng cải tạo; trình tự, thủ tục kiểm định khí thải xe mô tô, xe gắn máy, tại Điều 27 đã quy định cụ thể và Phụ lục V ban hành kèm theo đã quy định việc áp dụng kiểm định định kỳ khí thải đối với xe mô tô, xe gắn máy có thời gian sản xuất từ 5 năm trở lên tính theo thời gian sản xuất, phương tiện đạt yêu cầu tiêu chuẩn khí thải mới được phép tham gia giao thông. Chu kỳ kiểm định là 24 tháng/lần đối với xe có thời gian sản xuất từ 5 - 12 năm, chu kỳ 12 tháng/lần đối với xe có thời gian sản xuất từ trên 12 năm.

Nội dung phản ánh

Việc kiểm định xe gắn máy hiện nay Nhà nước quy định nhưng có đảm bảo thực hiện được hay không? Hiện nay việc kiểm soát khí thải trên xe ô tô còn chưa thực hiện tốt, hiện nay lại quy định cho xe máy sẽ gây phiền hà cho người dân. Đề nghị phải có giải pháp quy định cụ thể như: quy định thời hạn các loại xe chạy bao nhiêu năm? Để tạo điều kiện cho người dân tự giác thực hiện.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Văn Tiến

Địa Bàn :Gò Vấp

Nội dung trả lời

Trước khi Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP về điều chỉnh bảng giá đất có hiệu lực thi hành:
Cơ quan thuế thu nghĩa vụ tài chính về đất đai căn cứ giá đất tại Bảng giá đất kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 nhân (x) hệ số điều chỉnh giá đất quy định theo Quyết định số 56/2023/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 của UBND Thành phố nhân (x) tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất quy định tại QĐ số 50/2014/QĐ-UBND ngày 24/12/2014 (dao động từ 1% đến 2% tùy theo mục đích sử dụng đất thuê và khu vực).
- Sau khi Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP có hiệu lực thi hành (từ ngày 31/10/2024):
Cơ quan thuế thu nghĩa vụ tài chính về đất đai căn cứ giá đất tại Bảng giá đất điều chỉnh kèm theo Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 nhân (x) tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất quy định tại QĐ số 09/2025/QĐ-UBND ngày 20/01/2025 của UBND TP (dao động từ 0.25% đến 1.5% tùy theo mục đích sử dụng đất thuê và khu vực). Do đó, nhìn chung số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tổ chức, cá nhân phải nộp theo quy định hiện nay không tăng nhiều so với trước đây (do không còn áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất và tỷ lệ % đơn giá thuê đất cũng giảm hơn so với trước đây).
Mặt khác, Chính phủ đã ban hành quy định về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Điều 17, 18, 19 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024.

Nội dung phản ánh

Cử tri mong muốn sau khi bảng giá đất mới có hiệu lực thi hành từ ngày 30/10/2024 đến ngày 31/12/2025 thị trường mua bán bất động sản sẽ được ổn định hơn. Bên cạnh đó, cần quan tâm có phương án cũng như điều chỉnh giá đóng thuế đất cho phù hợp với tình hình thực tế đời sống của người dân

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Tiết

Địa Bàn :Phú Nhuận

Nội dung trả lời

Nội dung phản ánh

Về cải cách hành chính đối với 1 số lĩnh vực vẫn còn hạn chế như cơ quan Thuế chưa có sự đồng bộ, vẫn còn tình trạng tên chủ cũ khi thông báo đóng thuế trong khi nhà bán đổi chủ đã lâu, gây khó khăn việc đóng thuế cho người chủ mới. Cử tri đề nghị Thành phố quan tâm có giải pháp giải quyết vấn đề trên.

Kỳ họp :Kỳ họp thứ 20 - HĐND TP Khoá X

Cử Tri :Nguyễn Thị Minh Sáu

Địa Bàn :Gia Định