Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Tuyến đường ĐT.747a do Công ty Cổ phần Lâm sản Xuất nhập khẩu tổng hợp Bình Dương đầu tư, khai thác, bảo trì. Qua kiến nghị của Quý cử tri, Sở Giao thông vận tải xin ghi nhận sẽ đề nghị Công ty Cổ phần Lâm sản Xuất nhập khẩu tổng hợp Bình Dương kiểm tra, khắc phục trong quý IV năm 2019.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri khu phố Cây Chàm, phường Thạnh Phước

Địa Bàn :

Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

Công ty TNHH SX TM DV Thiện Hưng hoạt động từ năm 2004 với ngành nghề chế biến mủ cao su, công suất hiện tại khoảng 30 tấn/ngày. Ngày 24/9/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường đã kiểm tra đối với Công ty, qua đó ghi nhận: Mùi hôi theo phản ánh của cử tri phát sinh chủ yếu từ hệ thống xử lý nước thải (các bể gạn mủ) và từ công đoạn tách mủ lần 2 (mùi Amoniăc). Hiện Công ty đã thực hiện việc phun xịt hóa chất khử mùi với tần suất 3 lần/ngày để giảm thiểu mùi phát sinh từ bể gạn mủ; đồng thời trong thời gian tới cũng đã có phương án xử lý mùi phát sinh từ công đoạn tách mủ lần 2. Đối với nước thải phát sinh trong quá trình hoạt động được thu gom hệ thống xử lý nước thải; để đánh giá chất lượng nước thải, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trưng cầu giám định 01 mẫu nước thải sau hệ thống xử lý đang thải ra suối Nước Trong.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri ấp 2 và ấp 4 xã Tân Hiệp

Địa Bàn :

Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

(1) Đối với Công ty TNHH SX TM Đồng Châu: Công ty hoạt động chế biến mủ cao su từ mủ tạp (sản phẩm mủ cốm: mủ cao su SVR10) với công suất 5 tấn/ngày. Ngày 24/9/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường đã kiểm tra đối với Công ty, qua đó ghi nhận: mùi hôi theo phản ánh của cử tri là mùi đặc trưng của hoạt động chế biến mủ, phát sinh chủ yếu từ khu vực chứa nguyên liệu. Hiện để hạn chế mùi phát sinh thì Công ty chỉ nhập nguyên liệu đủ để hoạt động sản xuất, không để tồn kho dài ngày. Đối với nước thải trong quá trình hoạt động sản xuất được thu gom về hệ thống xử lý nước thải; để đánh giá chất lượng nước thải, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trưng cầu giám định 01 mẫu nước thải sau hệ thống xử lý đang thải ra suối Nước Trong. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục kiểm tra đối với Công ty và xử lý các vi phạm (nếu có).

(2) Đối với Công ty cưa xẻ gỗ Hồng Đỉnh: Qua rà soát hồ sơ cho thấy Công ty cưa xẻ gỗ Hồng Đỉnh thuộc thẩm quyền quản lý môi trường của UBND huyện Phú Giáo. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 720/TTr-MT ngày 23/9/2019 đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Phú Giáo kiểm tra, xác minh phản ánh đối với Công ty cưa xẻ gỗ Hồng Đỉnh theo quy định, và thông báo kết quả đến cử tri phản ánh được biết; đồng thời thông báo kết quả giải quyết về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp trả lời cử tri.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri Đỗ Văn Quang, ấp 2 xã Tân Hiệp

Địa Bàn :

Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

Ngày 12/12/2018 ông Nguyễn Văn Biên kiến nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét giảm thuế khi Nhà nước xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân tại khu vực Trung đoàn 271 thu tiền sử dụng đất quá cao, người dân không có khả năng đóng tiền để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Liên quan đến nội dung nêu trên, tại Công văn số 1704/UBND-KTN ngày 18/4/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh đã căn cứ các quy định của pháp luật đất đai qua các thời kỳ để xem xét giải quyết kiết nghị của ông Nguyễn Văn Biên theo đúng quy định. Do đó, đề nghị ông Nguyễn Văn Biên chấp hành các quy định, thực hiện nghĩa vụ tài chính để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp có khó khăn về tài chính và có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri Nguyễn Văn Biên, khu phố 2 thị trấn Phước Vĩnh

Địa Bàn :

Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Ngày 16/8/2019, Sở Xây dựng có Giấy phép xây dựng số 3244/GPXD cấp cho Tổng Công ty Becaemx IDC được phép thi công công trình: Nâng cấp, mở rộng ĐT.743 đoạn từ miếu Ông Cù đến nút giao cầu vượt Sóng Thần. Hiện tại, Tổng Công ty Becamex IDC đã chuẩn bị xe, máy móc, thiết bị, vật liệu để thi công, nhưng do thời tiết mưa gió, nên việc triển khai ngoài công trình chưa được thực hiện.

Sở Giao thông xin ghi nhận, sẽ tiếp tục đôn đốc Tổng Công ty Becamex IDC đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm hoàn thành công trình, đồng thời tiếp tục đôn đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh sớm bàn giao mặt bằng các vị trí còn lại. Đồng thời phối hợp với địa phương, chỉ đạo lực lượng chức năng tăng cường tuần tra, điều tiết, phân luồng giao thông khu vực giao lộ này.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Đông Hiệp

Địa Bàn :

Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Tuyến đường Mỹ Phước - TânVạn do Tổng Công ty Becamex IDC đầu tư, quản lý, khai thác, bảo trì. Qua kiến nghị của cử tri, Sở Giao thông vận tải đã có Công văn số 2202/SGTVT-QLGT ngày 19/7/2019, đề nghị Tổng Công ty Becamex IDC kiểm tra, khắc phục. Theo báo cáo của Tổng Công ty Becamex IDC, khu vực địa phận khu phố Tân An (khu vực đoạn nắn tuyến qua mỏ đá) thuộc vùng trũng, thấp, đoạn tuyến đường này đã được đầu tư hệ thống cống dọc đường kính 800mm; Tổng Công ty Becamex IDC thường xuyên nạo vét cát, rác thải tại các hố ga, cống,... để đảm bảo thoát nước.

Hiện Tổng Công ty Becamex IDC đã cho nạo vét các hố ga và thường xuyên theo dõi để nạo vét hố ga khu vực này để đảm bảo thoát nước mặt đường.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Đông Hiệp

Địa Bàn :

Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

1. Đối với khu dân cư Đất Mới do Công ty cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư

- Dự án khu nhà ở Đất Mới do Công ty cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tại Công văn số 1850/UBND-SX ngày 17/4/2006 và Công văn số 3121/UBND-KTN ngày 16/10/2013, dự án được UBND thị xã Dĩ An phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1707/QĐ-UBND ngày 20/5/2008 và điều chỉnh tại Quyết định số 6411/QĐ-UBND ngày 12/11/2016 với diện tích 86.888,4m² tại phường Tân Bình, thị xã Dĩ An.

- Đến nay, Công ty cổ phần Đất Mới đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 02 đợt để thực hiện dự án khu nhà ở Đất Mới với tổng diện tích 86.533m².

- Về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được quy định tại Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 như sau:

“Điều 41. Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê

1. Điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, bao gồm:
2. a) Phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện;
3. b) Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải;
4. c) Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có);
5. d) Dự án thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền quy định tại Khoản 2 Điều này.
6. Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các khu vực không nằm trong địa bàn các quận nội thành của các đô thị loại đặc biệt; khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị.
7. Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tự xây dựng nhà ở phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt.
8. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Điều này”.

- Qua rà soát, dự án khu nhà ở Đất Mới chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác nhận việc hoàn thành đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng. Do đó, Công ty cổ phần Đất Mới chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định nêu trên.

- Ngày 26/8/2019, Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận thanh tra số 25/KL-TTr việc chấp hành các quy định pháp luật và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các dự án bất động sản do Công ty cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư, trong đó:

+ Dự án thuộc trường hợp xây dựng nhà ở để bán nhưng Công ty đã phân lô, bán nền hết cho người dân tự xây dựng nhà để ở, hiện tại nhiều người dân đã sinh sống ổn định từ lâu (đã trên 10 năm). Vì vậy, để tránh xáo trộn tình hình an ninh trật tự và đảm bảo quyền lợi cho người dân, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh hướng xử lý, tháo gỡ vướng mắc để có cơ sở cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân mua đất dự án.

+ Yêu cầu Công ty cổ phần Đất Mới nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng và liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân và thực hiện xử phạt Công ty với hành vi tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc kết hợp cho thuê mà chưa được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép.

2. Dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình tại phường Tân Bình do Công ty cổ phần Trung Thành làm chủ đầu tư

- Dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình tại phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, do Công ty cổ phần Trung Thành làm chủ đầu tư đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 688/QĐ-UBND ngày 19/3/2018 giao đất, cho thuê đất cho Công ty.

- Ngày 13/9/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 2561/QĐ-UBND phê duyệt đơn giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đối với dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Trung Thành chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Vì vậy, Công ty chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hiện nay, Công ty cổ phần Trung Thành đang kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh về đơn giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính; theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh đã giao Sở Tài chính tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết.

Thời gian tới, sau khi Công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính xong, Công ty được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục đôn đốc Công ty thực hiện theo quy định.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Bình

Địa Bàn :

Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Nhằm đảm bảo an toàn giao thông trên địa bàn tỉnh Bình Dương nói chung, trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn nói riêng, Sở Giao thông vận tải thường xuyên kiểm tra và nhắc nhở các đơn vị quản lý đường bộ cắt tỉa cây xanh, phát quang đảm bảo tầm nhìn. Ngay từ đầu năm, Sở Giao thông vận tải đã có Công văn số 281/SGTVT-QLGT ngày 25/01/2019, đề nghị Tổng Công ty Becamex IDC thường xuyên kiểm tra để cắt tỉa cây xanh, vệ sinh mặt đường đảm bảo an toàn giao thông, mỹ quan đô thị trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn.

Sở Giao thông vận tải xin ghi nhận kiến nghị của Quý cử tri, sẽ tiếp tục đề nghị Tổng Công ty Becamex IDC rà soát, cắt tỉa hàng bông giấy trồng trên dải phân cách đường Mỹ Phước - Tân Vạn trong tháng 10/2019.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Bình

Địa Bàn :

Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Tuyến đường Vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương trùng với đường Mỹ Phước - Tân Vạn (từ khu vực ngã 3 Tân Vạn đến phường Bình Chuẩn dài 16,3km) được quy hoạch với quy mô 6 - 8 làn xe, quy mô mắt cắt ngang 67m - 74,5m; đoạn từ phường Bình Chuẩn đến giáp ĐT.741 được quy hoạch với quy mô 06 làn xe, lộ giới 64m.

Theo Kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2016 - 2020 của tỉnh Bình Dương, không có đầu tư mở rộng đường Mỹ Phước - Tân Vạn. Xét khả năng cân đối vốn đầu tư công của tỉnh giai đoạn 2021-2025 và nhu cầu, tính bức xúc của các dự án, công trình giao thông trọng điểm, hiện nay, việc đầu tư nâng cấp, mở rộng theo đúng quy mô, lộ giới quy hoạch sẽ được ngành giao thông vận tải phối hợp các Sở ngành hữu quan tham mưu HĐND, UBND tỉnh vào thời điểm thích hợp.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Bình

Địa Bàn :

Nội dung phản ánh

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Để giải quyết tình trạng ngập nước trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn khu vực đoạn từ Đình Thần An Nhơn đến chùa Bửu Sơn, UBND thị xã Dĩ An đã triển khai lập dự án đầu tư công trình: Đường và hệ thống thoát nước đường Cây Da; Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực thị xã Dĩ An, hiện hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình: Đường và hệ thống thoát nước đường Cây Da đang được thẩm định và sẽ phê duyệt trong tháng 9/2019.

Sở Giao thông vận tải tiếp tục theo dõi và đôn đốc UBND thị xã Dĩ An sớm triển khai thực hiện. Dự kiến trong tháng 10/2019 sẽ triển khai lựa chọn nhà thầu và triển khai thi công.

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Bình

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Tuyến đường ĐT.747a do Công ty Cổ phần Lâm sản Xuất nhập khẩu tổng hợp Bình Dương đầu tư, khai thác, bảo trì. Qua kiến nghị của Quý cử tri, Sở Giao thông vận tải xin ghi nhận sẽ đề nghị Công ty Cổ phần Lâm sản Xuất nhập khẩu tổng hợp Bình Dương kiểm tra, khắc phục trong quý IV năm 2019.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri khu phố Cây Chàm, phường Thạnh Phước

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

Công ty TNHH SX TM DV Thiện Hưng hoạt động từ năm 2004 với ngành nghề chế biến mủ cao su, công suất hiện tại khoảng 30 tấn/ngày. Ngày 24/9/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường đã kiểm tra đối với Công ty, qua đó ghi nhận: Mùi hôi theo phản ánh của cử tri phát sinh chủ yếu từ hệ thống xử lý nước thải (các bể gạn mủ) và từ công đoạn tách mủ lần 2 (mùi Amoniăc). Hiện Công ty đã thực hiện việc phun xịt hóa chất khử mùi với tần suất 3 lần/ngày để giảm thiểu mùi phát sinh từ bể gạn mủ; đồng thời trong thời gian tới cũng đã có phương án xử lý mùi phát sinh từ công đoạn tách mủ lần 2. Đối với nước thải phát sinh trong quá trình hoạt động được thu gom hệ thống xử lý nước thải; để đánh giá chất lượng nước thải, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trưng cầu giám định 01 mẫu nước thải sau hệ thống xử lý đang thải ra suối Nước Trong.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri ấp 2 và ấp 4 xã Tân Hiệp

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

(1) Đối với Công ty TNHH SX TM Đồng Châu: Công ty hoạt động chế biến mủ cao su từ mủ tạp (sản phẩm mủ cốm: mủ cao su SVR10) với công suất 5 tấn/ngày. Ngày 24/9/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường đã kiểm tra đối với Công ty, qua đó ghi nhận: mùi hôi theo phản ánh của cử tri là mùi đặc trưng của hoạt động chế biến mủ, phát sinh chủ yếu từ khu vực chứa nguyên liệu. Hiện để hạn chế mùi phát sinh thì Công ty chỉ nhập nguyên liệu đủ để hoạt động sản xuất, không để tồn kho dài ngày. Đối với nước thải trong quá trình hoạt động sản xuất được thu gom về hệ thống xử lý nước thải; để đánh giá chất lượng nước thải, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trưng cầu giám định 01 mẫu nước thải sau hệ thống xử lý đang thải ra suối Nước Trong. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục kiểm tra đối với Công ty và xử lý các vi phạm (nếu có).

(2) Đối với Công ty cưa xẻ gỗ Hồng Đỉnh: Qua rà soát hồ sơ cho thấy Công ty cưa xẻ gỗ Hồng Đỉnh thuộc thẩm quyền quản lý môi trường của UBND huyện Phú Giáo. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 720/TTr-MT ngày 23/9/2019 đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Phú Giáo kiểm tra, xác minh phản ánh đối với Công ty cưa xẻ gỗ Hồng Đỉnh theo quy định, và thông báo kết quả đến cử tri phản ánh được biết; đồng thời thông báo kết quả giải quyết về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp trả lời cử tri.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri Đỗ Văn Quang, ấp 2 xã Tân Hiệp

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

Ngày 12/12/2018 ông Nguyễn Văn Biên kiến nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét giảm thuế khi Nhà nước xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân tại khu vực Trung đoàn 271 thu tiền sử dụng đất quá cao, người dân không có khả năng đóng tiền để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Liên quan đến nội dung nêu trên, tại Công văn số 1704/UBND-KTN ngày 18/4/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh đã căn cứ các quy định của pháp luật đất đai qua các thời kỳ để xem xét giải quyết kiết nghị của ông Nguyễn Văn Biên theo đúng quy định. Do đó, đề nghị ông Nguyễn Văn Biên chấp hành các quy định, thực hiện nghĩa vụ tài chính để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp có khó khăn về tài chính và có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri Nguyễn Văn Biên, khu phố 2 thị trấn Phước Vĩnh

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Ngày 16/8/2019, Sở Xây dựng có Giấy phép xây dựng số 3244/GPXD cấp cho Tổng Công ty Becaemx IDC được phép thi công công trình: Nâng cấp, mở rộng ĐT.743 đoạn từ miếu Ông Cù đến nút giao cầu vượt Sóng Thần. Hiện tại, Tổng Công ty Becamex IDC đã chuẩn bị xe, máy móc, thiết bị, vật liệu để thi công, nhưng do thời tiết mưa gió, nên việc triển khai ngoài công trình chưa được thực hiện.

Sở Giao thông xin ghi nhận, sẽ tiếp tục đôn đốc Tổng Công ty Becamex IDC đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm hoàn thành công trình, đồng thời tiếp tục đôn đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh sớm bàn giao mặt bằng các vị trí còn lại. Đồng thời phối hợp với địa phương, chỉ đạo lực lượng chức năng tăng cường tuần tra, điều tiết, phân luồng giao thông khu vực giao lộ này.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Đông Hiệp

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Tuyến đường Mỹ Phước - TânVạn do Tổng Công ty Becamex IDC đầu tư, quản lý, khai thác, bảo trì. Qua kiến nghị của cử tri, Sở Giao thông vận tải đã có Công văn số 2202/SGTVT-QLGT ngày 19/7/2019, đề nghị Tổng Công ty Becamex IDC kiểm tra, khắc phục. Theo báo cáo của Tổng Công ty Becamex IDC, khu vực địa phận khu phố Tân An (khu vực đoạn nắn tuyến qua mỏ đá) thuộc vùng trũng, thấp, đoạn tuyến đường này đã được đầu tư hệ thống cống dọc đường kính 800mm; Tổng Công ty Becamex IDC thường xuyên nạo vét cát, rác thải tại các hố ga, cống,... để đảm bảo thoát nước.

Hiện Tổng Công ty Becamex IDC đã cho nạo vét các hố ga và thường xuyên theo dõi để nạo vét hố ga khu vực này để đảm bảo thoát nước mặt đường.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Đông Hiệp

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

1. Đối với khu dân cư Đất Mới do Công ty cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư

- Dự án khu nhà ở Đất Mới do Công ty cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tại Công văn số 1850/UBND-SX ngày 17/4/2006 và Công văn số 3121/UBND-KTN ngày 16/10/2013, dự án được UBND thị xã Dĩ An phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1707/QĐ-UBND ngày 20/5/2008 và điều chỉnh tại Quyết định số 6411/QĐ-UBND ngày 12/11/2016 với diện tích 86.888,4m² tại phường Tân Bình, thị xã Dĩ An.

- Đến nay, Công ty cổ phần Đất Mới đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 02 đợt để thực hiện dự án khu nhà ở Đất Mới với tổng diện tích 86.533m².

- Về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được quy định tại Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 như sau:

“Điều 41. Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê

1. Điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, bao gồm:
2. a) Phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện;
3. b) Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải;
4. c) Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có);
5. d) Dự án thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền quy định tại Khoản 2 Điều này.
6. Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các khu vực không nằm trong địa bàn các quận nội thành của các đô thị loại đặc biệt; khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị.
7. Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tự xây dựng nhà ở phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt.
8. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Điều này”.

- Qua rà soát, dự án khu nhà ở Đất Mới chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác nhận việc hoàn thành đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng. Do đó, Công ty cổ phần Đất Mới chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định nêu trên.

- Ngày 26/8/2019, Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận thanh tra số 25/KL-TTr việc chấp hành các quy định pháp luật và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các dự án bất động sản do Công ty cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư, trong đó:

+ Dự án thuộc trường hợp xây dựng nhà ở để bán nhưng Công ty đã phân lô, bán nền hết cho người dân tự xây dựng nhà để ở, hiện tại nhiều người dân đã sinh sống ổn định từ lâu (đã trên 10 năm). Vì vậy, để tránh xáo trộn tình hình an ninh trật tự và đảm bảo quyền lợi cho người dân, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh hướng xử lý, tháo gỡ vướng mắc để có cơ sở cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân mua đất dự án.

+ Yêu cầu Công ty cổ phần Đất Mới nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng và liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân và thực hiện xử phạt Công ty với hành vi tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc kết hợp cho thuê mà chưa được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép.

2. Dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình tại phường Tân Bình do Công ty cổ phần Trung Thành làm chủ đầu tư

- Dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình tại phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, do Công ty cổ phần Trung Thành làm chủ đầu tư đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 688/QĐ-UBND ngày 19/3/2018 giao đất, cho thuê đất cho Công ty.

- Ngày 13/9/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 2561/QĐ-UBND phê duyệt đơn giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đối với dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Trung Thành chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Vì vậy, Công ty chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hiện nay, Công ty cổ phần Trung Thành đang kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh về đơn giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính; theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh đã giao Sở Tài chính tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết.

Thời gian tới, sau khi Công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính xong, Công ty được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục đôn đốc Công ty thực hiện theo quy định.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Bình

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Nhằm đảm bảo an toàn giao thông trên địa bàn tỉnh Bình Dương nói chung, trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn nói riêng, Sở Giao thông vận tải thường xuyên kiểm tra và nhắc nhở các đơn vị quản lý đường bộ cắt tỉa cây xanh, phát quang đảm bảo tầm nhìn. Ngay từ đầu năm, Sở Giao thông vận tải đã có Công văn số 281/SGTVT-QLGT ngày 25/01/2019, đề nghị Tổng Công ty Becamex IDC thường xuyên kiểm tra để cắt tỉa cây xanh, vệ sinh mặt đường đảm bảo an toàn giao thông, mỹ quan đô thị trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn.

Sở Giao thông vận tải xin ghi nhận kiến nghị của Quý cử tri, sẽ tiếp tục đề nghị Tổng Công ty Becamex IDC rà soát, cắt tỉa hàng bông giấy trồng trên dải phân cách đường Mỹ Phước - Tân Vạn trong tháng 10/2019.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Bình

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Tuyến đường Vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương trùng với đường Mỹ Phước - Tân Vạn (từ khu vực ngã 3 Tân Vạn đến phường Bình Chuẩn dài 16,3km) được quy hoạch với quy mô 6 - 8 làn xe, quy mô mắt cắt ngang 67m - 74,5m; đoạn từ phường Bình Chuẩn đến giáp ĐT.741 được quy hoạch với quy mô 06 làn xe, lộ giới 64m.

Theo Kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2016 - 2020 của tỉnh Bình Dương, không có đầu tư mở rộng đường Mỹ Phước - Tân Vạn. Xét khả năng cân đối vốn đầu tư công của tỉnh giai đoạn 2021-2025 và nhu cầu, tính bức xúc của các dự án, công trình giao thông trọng điểm, hiện nay, việc đầu tư nâng cấp, mở rộng theo đúng quy mô, lộ giới quy hoạch sẽ được ngành giao thông vận tải phối hợp các Sở ngành hữu quan tham mưu HĐND, UBND tỉnh vào thời điểm thích hợp.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Bình

Địa Bàn :

Nội dung trả lời

Sở Giao thông vận tải trả lời:

Để giải quyết tình trạng ngập nước trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn khu vực đoạn từ Đình Thần An Nhơn đến chùa Bửu Sơn, UBND thị xã Dĩ An đã triển khai lập dự án đầu tư công trình: Đường và hệ thống thoát nước đường Cây Da; Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực thị xã Dĩ An, hiện hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình: Đường và hệ thống thoát nước đường Cây Da đang được thẩm định và sẽ phê duyệt trong tháng 9/2019.

Sở Giao thông vận tải tiếp tục theo dõi và đôn đốc UBND thị xã Dĩ An sớm triển khai thực hiện. Dự kiến trong tháng 10/2019 sẽ triển khai lựa chọn nhà thầu và triển khai thi công.

Nội dung phản ánh

Kỳ họp :Kỳ họp 10

Cử Tri :Cử tri phường Tân Bình

Địa Bàn :